一、知识产权资产评估目的

知识产权资产评估目的包括转让、许可使用、出资、质押、诉讼、财务报告等。（《知识产权资产评估指南》自2017年10月1日起施行）。包括如下评估及用途：

一）商标权评估：

1、质押贷款：银行许可企业以商标权作为质押物，依据评估价值的一定比例提供相应数额的贷款。目前，商标质押在各地部分银行有操作。

2、战略合作：通过评估，可以为谈判增加砝码，从而占据有力地位。

3、许可使用：通过评估，为收取使用费、加盟费提供参考依据。

4、侵权索赔：通过评估，作为向侵权方索赔额度的参考依据。

二）专利权、著作权评估

1、质押贷款：除了以往的商标质押以外，一些省份、银行也在开展专利权质押，但是各地方执行的力度不一样。

2、出资设立新公司：依据《公司法》的规定，知识产权可以作价出资。目前，各地工商注册都在执行《公司法》的规定。

3、增加企业注册资本：减少货币投入，扩大资本规模，以便有利于参加招投标、项目申报等。

4、多个出资方成立合资公司：可以以技术出资，减少货币投入。

5、在转让、拍卖等情况下应对知识产权进行价值评估，为交易双方提供客观、公正的价值依据。

    6、战略合作：通过评估，可以为谈判双方提供必要的价值参考依据。

二、商标权质押的要求

1、商标应为按照〈中华人民共和国商标法〉规定，由国家工商行政管理总局商标局(以下简称商标局)核准注册并已颁发商标注册证的商品商标、服务商标。不接受集体商标、证明商标提供的质押担保。

2、商标权处于有效期内。

3、商标用于出质人的主营产品或主营业务满2 年，使用出质商标的产品或服务与商标注册范围一致并已实现盈利。

4、出质人应当将在相同或者类似商品/服务上注册的相同或者近似商标一并质押给本行，并承诺在信贷业务发放后、本息偿清前新申请的与质押商标相同或相近的商标一并质押给本行。

三、专利权质押的要求

1、专利应为按照〈中华人民共和国专利法〉规定，已被国家知识产权局(以下简称知识产权局)授予专利证书的发明专利、实用新型专利。不接受外观设计专利提供的质押担保。（执行中会灵活）

2、专利权处于有效期内，且剩余有效期不少于5年。

3、专利应为出质人核心技术，用于出质人主营产品或主营业务，处于实质性实施阶段满2 年，相关产品或业务已形成产业化经营规模并已实现盈利。

4、出质专利的实施涉及出质人其他专利的，应将相关专利一并质押。出质人应承诺在将专利质押给本行后又申请新的专利，且新专利属于质押专利的改进型或需与质押专利配套使用的，应将新专利一并质押给本行;以实用新型专利质押的，若以该实用新型专利申请发明专利的，应将取得的发明专利质押给银行。

四、关于贷款的几个要点

1、关于质押率

知识产权质押率一般不超过质押物估值的50%。

2、关于信贷用途

知识产权质押授信可用于流动资金贷款、开立银行承兑汇票、国内保理、国内信用证及项下融资、非融资类保函等业务，以满足企业正常生产经营活动中的短期周转需要。

不得用于股票投资、期货、债券等国家监管机关禁止银行信贷资金进入的领域。

3、关于信贷期限

知识产权质押贷款的期限通常不超过1年（首次质押）。

五、知识产权质押的形式

1、银行+知识产权担保(纯知识产权质押)

知识产权质押作为贷款的唯一担保形式；这套模式是政府部门倡导和推行的一种标准模式，特别在物权法出台后，应当首推这个模式，它是真正意义上的专利权质押贷款模式。但是，由于商业银行的风险意识，这一模式的推行还要作进一步努力。

2、银行+知识产权担保+担保公司（引入担保机构，国内担保费用通常在2个百分点以上）

以知识产权质押作为主要担保形式，以第三方连带责任保证（担保公司）作为补充组合担保；这套模式比较重视知识产权的品质，引入担保公司主要是为降低银行风险提供了分担机制，一旦企业出现贷款逾期问题，由担保公司先垫付银行的资金，再来处置专利权。这套模式目前正由北京交通银行推行，从前期推行的效果来看，各方反应十分积极，效果十分明显。

3、银行+固定资产+知识产权

以知识产权作为主要担保方式，以房产、设备等固定资产抵押，或个人连带责任保证等其他担保方式作为补充担保的组合担保形式。目前，在国家知识产权局登记的质押合同较多的是这种形式，也是目前多家银行比较认可的形式。其优点是可以增加企业授信额度同时降低银行风险。

4、投资公司+专利权担保（国外常见）

这种模式是由投资人与专利权人达成合作的一种促进专利技术实施的模式。一方出资，一方出专利权，达成合作协议，协议规定用专利权作为合作的担保条件，一旦投资未能达到预期效果，按照协议约定处置专利权，或者专利权归投资人所有，或者出让或拍卖专利权，所得按双方约定分成。这种模式是外国投资公司比较青睐的一种模式，其优点是降低了投资风险，提高了投资收益。其缺点是双方的诚信度很难保证，容易产生纠纷。

七、知识产权质押---操作流程

1、银企对接

2、质押物价值评估

3、银行审贷

4、签订相关合同（借款合同、质押合同）

5、质押登记（另件）；

6、实施放款；

八、知识产权评估收费标准

国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》

发改价格[2009]2914               差额定率累进收费表

档次	计费额度（万元）	差额计费率（‰）
1	100以下（含100）	9～15
2	100以上～1000（含1000）	3.75～6.25
3	1000以上～5000（含5000）	1.2～2
4	5000以上～10000（含10000）	0.75～1.25
5	10000以上～100000（含100000）	0.15～0.25
6	100000以上	0.1～0.2

 

差额定率累进收费方法举例说明（按低限计算）

例如：某项资产帐面价值40000万元，计算评估收费额：

100万元×9‰＝0.9万元

（1000－100）万元×3.75‰＝900万元×3.75‰＝3.3750万元

（5000－1000）万元×1.2‰＝4000万元×1.2‰＝4.8万元

（10000－5000）万元×0.75‰＝5000万元×0.75‰＝3.75万元

（40000－10000）万元×0.15‰＝30000万元×0.15‰＝4.5万元。

合计收费：0.9＋3.375＋4.8＋3.75＋4.5＝17.325万元。

九、评估周期

第一阶段：现场工作（2—3个工作日）

1、与委托方座谈沟通，了解企业基本情况及知识产权分布状况，双方就评估目的、评估范围、评估时间、收费及工作要求形成一致意见；

2、签定委托评估业务约定书；

3、现场勘察，指导委托方收集、填报评估所需的基础资料；

第二阶段：评定估算工作（7—10个工作日）

1、市场调研，资料检索，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等；

2、设定数学模型，选取合理参数，评定估算，三级审核，评估小组集体论证；

第三阶段：与委托方交换意见，完善并提交报告（2--3个工作日）

1、向委托方提交评估报告征求意见稿；

2、与委托方交换意见，修订报告。

3、出具评估报告。

 

关于更多知识产权评估细节，您可以咨询北京同辉知识产权顾问：400-9699-005，邮箱：jiangwencui@bjtonghui.com。